4 Rue de Camargue, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 072 €

de 1 821 € à 2 596 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Camargue, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°6 et de 12.35 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.

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À propos du 4 Rue de Camargue, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Tastavin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 41 logements - 2137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Cléophas à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 637 mètres
- Collège Croix d'Argent à 676 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 891 mètres
- Ecole maternelle Robert Surcouf à 102 mètres
- Ecole élémentaire Georges Simenon à 139 mètres

Ventes au 4 Rue de Camargue

Les 0 ventes au 4 Rue de Camargue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Camargue dans son marché local

Prix du 4 Rue de Camargue par rapport à la voie

Sur Rue de Camargue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 4 Rue de Camargue se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Camargue par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Camargue se situe 41.15 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 42.4 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pedro de Luna, 34080 Montpellier(2,287 €)

Rue Saint Jacques, 34080 Montpellier(2,185 €)

Rue de la Costa Dorada, 34080 Montpellier(2,065 €)

Rue Vincent Euvrard, 34080 Montpellier(2,126 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Camargue

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Camargue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.