172 Rue de Famagouste, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 172 Rue de Famagouste, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Port Marianne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 167 logements - 4 locaux - 135 parkings - 3913 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000SB, - Parcelle n°0105 - Feuille 000SB, - Parcelle n°0099 - Feuille 000SBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Marianne à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 446 mètres
- - Collège Port Marianne à 708 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 230 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 997 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 974 mètres
- - Ecole primaire Chengdu à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 172 Rue de Famagouste
Aucune vente n'a été recensée au 172 Rue de Famagouste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 Rue de Famagouste dans son marché local
Prix du 172 Rue de Famagouste par rapport à la voie
Sur Rue de Famagouste, le prix moyen des appartements s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 4 286 €/m², le 172 Rue de Famagouste se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Rue de Famagouste par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 172 Rue de Famagouste se situe 21.55 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 18.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 172 Rue de Famagouste
Les biens actuellement en vente autour du 172 Rue de Famagouste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 172 Rue de Famagouste
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
jean pierre ANINAT
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