97 Rue de l'Aigoual, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 97 Rue de l'Aigoual, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier École d'Architecture-Triolet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 19 logements - 4 parkings - 218 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Chauvet à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 539 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 399 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de l'Hérault à 1165 mètres
- - Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 414 mètres
Ventes au 97 Rue de l'Aigoual
Les 2 ventes au 97 Rue de l'Aigoual donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue de l'Aigoual dans son marché local
Prix du 97 Rue de l'Aigoual par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aigoual, le prix moyen des appartements s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 97 Rue de l'Aigoual se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue de l'Aigoual par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue de l'Aigoual se situe 16.25 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 13.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 97 Rue de l'Aigoual
Les biens actuellement en vente autour du 97 Rue de l'Aigoual apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 97 Rue de l'Aigoual
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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