7 Rue de l'Opale, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Opale, affiche un prix moyen de 4 148 €/m².Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 7 Rue de l'Opale, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Aiguerelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mirailhet / Tourmalines à 161 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 184 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 274 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1103 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 865 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 626 mètres
- - Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 250 mètres
Ventes au 7 Rue de l'Opale
Les 3 ventes au 7 Rue de l'Opale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Opale dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Opale par rapport à la voie
Sur Rue de l'Opale, le prix moyen des appartements s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 4 148 €/m², le 7 Rue de l'Opale se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Opale par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l'Opale se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 58.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
