7 Rue de l'Opale, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Opale, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 219 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 7 Rue de l'Opale, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Aiguerelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mirailhet / Tourmalines à 161 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 184 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 274 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1103 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 865 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 626 mètres
- - Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 250 mètres
Ventes au 7 Rue de l'Opale
Les 2 ventes au 7 Rue de l'Opale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Opale dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Opale par rapport à la voie
Sur Rue de l'Opale, le prix moyen des appartements s'établit à 4 247 €/m². Avec un prix moyen de 4 219 €/m², le 7 Rue de l'Opale se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Opale par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l'Opale se situe 19.82 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 17.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue de l'Opale
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de l'Opale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue de l'Opale
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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