10 Rue de la Valfère, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Valfère, affiche un prix moyen de 3 765 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°11 mais supérieur de 9.8 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1709, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 10 Rue de la Valfère, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1709, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1217 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000HS, - Parcelle n°0006 - Feuille 000HS, - Parcelle n°0005 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 475 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 267 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 221 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 125 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 354 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Valfère
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Valfère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Valfère dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Valfère par rapport à la voie
Sur Rue de la Valfère, le prix moyen des appartements s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 765 €/m², le 10 Rue de la Valfère se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Valfère par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Valfère se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 43.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
