26 Rue des Aigrettes, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 972 €

de 3 752 € à 7 066 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue des Aigrettes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 972 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°31 et de 0.24 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 26 Rue des Aigrettes, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Aubes.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Levat à 282 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Maur à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 1009 mètres
- Collège privé Nazareth à 1008 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 1173 mètres
- Ecole maternelle Ingrid Bergman à 487 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 457 mètres

Ventes au 26 Rue des Aigrettes

Les 0 ventes au 26 Rue des Aigrettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue des Aigrettes dans son marché local

Prix du 26 Rue des Aigrettes par rapport à la voie

Sur Rue des Aigrettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 989 €/m². Avec un prix moyen de 4 972 €/m², le 26 Rue des Aigrettes se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Aigrettes par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Aigrettes se situe 19.95 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 57.19 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint Maur, 34080 Montpellier(4,960 €)

Rue des Loriots, 34080 Montpellier(5,053 €)

Avenue Xavier de Ricard, 34080 Montpellier(4,692 €)

Rue des Perdigals, 34080 Montpellier(5,047 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue des Aigrettes

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Aigrettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.