31 Rue des Aigrettes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Aigrettes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 956 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°26 et de 0.08 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue des Aigrettes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Les Aubes.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Levat à 251 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maur à 234 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 1007 mètres
- - Collège privé Nazareth à 1007 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1624 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 1170 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Aigrettes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Aigrettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Aigrettes dans son marché local
Prix du 31 Rue des Aigrettes par rapport à la voie
Sur Rue des Aigrettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 989 €/m². Avec un prix moyen de 4 956 €/m², le 31 Rue des Aigrettes se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Aigrettes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Aigrettes se situe 19.57 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 56.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue des Aigrettes
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Aigrettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue des Aigrettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marianne Immobilier
Montpellier 34000
74 annonces en vente chez Flatway
Ma Transac
montpellier 34000
4 annonces en vente chez Flatway
Opus Developpement
montpellier 34090
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