11 Rue des Anthémis, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Anthémis, affiche un prix moyen de 4 368 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 Rue des Anthémis, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-François.
2 niveaux - 2 logements - 260 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Bazille à 184 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 1001 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 371 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1224 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 302 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 351 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Anthémis
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Anthémis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Anthémis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Anthémis, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Anthémis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Anthémis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Anthémis dans son marché local
Prix du 11 Rue des Anthémis par rapport à la voie
Sur Rue des Anthémis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 4 368 €/m², le 11 Rue des Anthémis se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Anthémis par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Anthémis se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 67.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
