16 Rue des Balances, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Balances, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 812 €/m², supérieur de 8.26 % à celui du n°21 et de 11.44 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1720, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Rue des Balances, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1720, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 126 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Campan à 13 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 521 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 444 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 182 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 259 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 426 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Balances
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Balances au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Balances dans son marché local
Prix du 16 Rue des Balances par rapport à la voie
Sur Rue des Balances, le prix moyen des appartements s'établit à 4 264 €/m². Avec un prix moyen de 4 812 €/m², le 16 Rue des Balances se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Balances par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Balances se situe 36.67 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 33.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue des Balances
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Balances apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue des Balances
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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