21 Rue des Balances, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Balances, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 445 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.94 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue des Balances, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 225 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Campan à 31 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 517 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 442 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 187 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 264 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 431 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Balances
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Balances au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Balances dans son marché local
Prix du 21 Rue des Balances par rapport à la voie
Sur Rue des Balances, le prix moyen des appartements s'établit à 4 264 €/m². Avec un prix moyen de 4 445 €/m², le 21 Rue des Balances se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Balances par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Balances se situe 26.24 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 23.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue des Balances
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Balances apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue des Balances
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ma Transac
montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
Maison B.
montpellier 34070
51 annonces en vente chez Flatway
Agence du Triolet
Montpellier 34090
8 annonces en vente chez Flatway
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