5 Rue des Balances, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Balances, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 200 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.88 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue des Balances, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Fizes à 19 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 545 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 373 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 245 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 293 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 408 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Balances
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Balances au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Balances dans son marché local
Prix du 5 Rue des Balances par rapport à la voie
Sur Rue des Balances, le prix moyen des appartements s'établit à 4 264 €/m². Avec un prix moyen de 4 200 €/m², le 5 Rue des Balances se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Balances par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Balances se situe 19.28 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 16.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue des Balances
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Balances apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue des Balances
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Triolet
Montpellier 34090
8 annonces en vente chez Flatway
AXION
montpellier 34000
240 annonces en vente chez Flatway
Alpaca Immobilier
montpellier 34000
11 annonces en vente chez Flatway
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