16 Rue des Cachous, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Cachous, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 829 €/m², supérieur de 11.41 % à celui du n°29 et de 11.7 % à celui du n°51.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Rue des Cachous, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Marquerose à dominante résidentielle.
7 niveaux - 90 logements - 110 parkings - 1603 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Sabines Tw2 à 100 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2993 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1054 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 1018 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3220 mètres
- - Antonia Internationnal High School (Ecole du second degré général privée) à 460 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 780 mètres
- - Ecole primaire Ludwig Van Beethoven à 418 mètres
Ventes au 16 Rue des Cachous
Les 8 ventes au 16 Rue des Cachous constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Cachous dans son marché local
Prix du 16 Rue des Cachous par rapport à la voie
Sur Rue des Cachous, le prix moyen des appartements s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 829 €/m², le 16 Rue des Cachous se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Cachous par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Cachous se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 6.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue des Cachous
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Cachous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue des Cachous
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AQUILA
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Fg Stratégies
montpellier 34000
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