16 Rue des Cachous, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Cachous, affiche un prix moyen de 3 630 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°29 et de 3.77 % à celui du n°51.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
À propos du 16 Rue des Cachous, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Marquerose à dominante résidentielle.
7 niveaux - 90 logements - 110 parkings - 1603 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Sabines Tw2 à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1054 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 1018 mètres
- - Antonia Internationnal High School (Ecole du second degré général privée) à 460 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 780 mètres
- - Ecole primaire Ludwig Van Beethoven à 418 mètres
Ventes au 16 Rue des Cachous
Les 12 ventes au 16 Rue des Cachous constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Cachous dans son marché local
Prix du 16 Rue des Cachous par rapport à la voie
Sur Rue des Cachous, le prix moyen des appartements s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 16 Rue des Cachous se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Cachous par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Cachous se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 38.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
