29 Rue des Cachous, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 437 €

de 3 135 € à 3 922 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 29 Rue des Cachous, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², inférieur de 10.24 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°51.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.

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À propos du 29 Rue des Cachous, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Marquerose à dominante résidentielle.
7 niveaux - 72 logements - 1324 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellier - Sabines Tw2 à 89 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2980 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1041 mètres
- Collège Croix d'Argent à 1005 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3209 mètres
- Antonia Internationnal High School (Ecole du second degré général privée) à 461 mètres
- Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 768 mètres
- Ecole primaire Ludwig Van Beethoven à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Rue des Cachous

Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue des Cachous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue des Cachous(3 829€)

51 Rue des Cachous(3 428€)

50 Rue des Cachous(3 319€)

140 Avenue de la Réglisse(3 809€)

272 Rue de la Madeleine(3 426€)

258 Rue de la Madeleine(3 384€)

368 Rue de la Madeleine(3 466€)

288 Rue de la Madeleine(3 435€)

Prix du 29 Rue des Cachous dans son marché local

Prix du 29 Rue des Cachous par rapport à la voie

Sur Rue des Cachous, le prix moyen des appartements s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 29 Rue des Cachous se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue des Cachous par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue des Cachous se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 4.45 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Réglisse, 34080 Montpellier(3,716 €)

Avenue des Bergamotes, 34080 Montpellier(3,755 €)

Avenue du Colonel Pavelet, 34080 Montpellier(3,743 €)

Avenue Etienne Mehul, 34080 Montpellier(3,710 €)

Quelques biens en vente à proximité du 29 Rue des Cachous

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue des Cachous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.