50 Rue des Cachous, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 50 Rue des Cachous, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Marquerose à dominante résidentielle.
7 niveaux - 90 logements - 110 parkings - 1603 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Sabines Tw2 à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1036 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 1000 mètres
- - Antonia Internationnal High School (Ecole du second degré général privée) à 436 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 766 mètres
- - Ecole primaire privée bilingue Antonia à 436 mètres
Ventes au 50 Rue des Cachous
Les 14 ventes au 50 Rue des Cachous constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue des Cachous dans son marché local
Prix du 50 Rue des Cachous par rapport à la voie
Sur Rue des Cachous, le prix moyen des appartements s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 50 Rue des Cachous se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue des Cachous par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue des Cachous se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 7.57 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 50 Rue des Cachous
Les biens actuellement en vente autour du 50 Rue des Cachous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 50 Rue des Cachous
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Pecoul
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Devier Immobilier Montpellier
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Gb I Guylène Bergé Immobilier
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