4 Rue des Soeurs Noires, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Soeurs Noires, affiche un prix moyen de 4 600 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.83 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
À propos du 4 Rue des Soeurs Noires, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 101 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 602 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 272 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 338 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 354 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 377 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Soeurs Noires
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Soeurs Noires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Soeurs Noires dans son marché local
Prix du 4 Rue des Soeurs Noires par rapport à la voie
Sur Rue des Soeurs Noires, le prix moyen des appartements s'établit à 4 188 €/m². Avec un prix moyen de 4 600 €/m², le 4 Rue des Soeurs Noires se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Soeurs Noires par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Soeurs Noires se situe 27.74 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 75.37 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
