280 Rue des Yuccas, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 280 Rue des Yuccas, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 30 logements - 1 local - 514 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garcia Lorca à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 857 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 744 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 1183 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 132 mètres
Ventes au 280 Rue des Yuccas
Les 2 ventes au 280 Rue des Yuccas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 280 Rue des Yuccas dans son marché local
Prix du 280 Rue des Yuccas par rapport à la voie
Sur Rue des Yuccas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 280 Rue des Yuccas se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 280 Rue des Yuccas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 280 Rue des Yuccas se situe 41.22 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 42.4 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 280 Rue des Yuccas
Les biens actuellement en vente autour du 280 Rue des Yuccas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 280 Rue des Yuccas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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