11 Rue du Plan d'Agde, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 774 €

de 3 474 € à 4 537 €

Indice de confiance

3/5

Le 11 Rue du Plan d'Agde, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°13 et de 1.38 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 11 Rue du Plan d'Agde, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0506 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Saint-Côme à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 468 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 528 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 363 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 361 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 429 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 272 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 250 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 237 mètres

Ventes au 11 Rue du Plan d'Agde

Les 2 ventes au 11 Rue du Plan d'Agde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 décembre 2022

210 000 €(3 965 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52.97 m²

11 Rue du Plan d'Agde, 34080 Montpellier

18 novembre 2021

250 000 €(3 333 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75 m²

11 Rue du Plan d'Agde, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Plan d'Agde dans son marché local

Prix du 11 Rue du Plan d'Agde par rapport à la voie

Sur Rue du Plan d'Agde, le prix moyen des appartements s'établit à 4 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 11 Rue du Plan d'Agde se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Plan d'Agde par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Plan d'Agde se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 4.72 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Four des Flammes, 34080 Montpellier(4,311 €)

Rue Voltaire, 34080 Montpellier(4,459 €)

Rue Jules Latreilhe, 34080 Montpellier(4,290 €)

Rue des Teissiers, 34080 Montpellier(4,239 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Plan d'Agde

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Plan d'Agde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.