13 Rue du Plan d'Agde, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 837 €

de 3 138 € à 4 541 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue du Plan d'Agde, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.88 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1835, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 13 Rue du Plan d'Agde, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1835, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 38 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Saint-Côme à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 462 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 523 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 368 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 362 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 432 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 268 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 253 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Plan d'Agde

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Plan d'Agde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue du Plan d'Agde(3 787€)

14 Rue du Plan d'Agde(4 034€)

15 Rue du Plan d'Agde(4 000€)

9 Rue du Plan d'Agde(3 828€)

12 Rue du Plan d'Agde(3 917€)

17 Rue du Plan d'Agde(4 268€)

10 bis Rue du Plan d'Agde(3 820€)

7 Rue du Plan d'Agde(3 859€)

Prix du 13 Rue du Plan d'Agde dans son marché local

Prix du 13 Rue du Plan d'Agde par rapport à la voie

Sur Rue du Plan d'Agde, le prix moyen des appartements s'établit à 4 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 13 Rue du Plan d'Agde se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Plan d'Agde par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Plan d'Agde se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 6.67 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Saint Côme, 34080 Montpellier(3,972 €)

Place Saint Roch, 34080 Montpellier(4,369 €)

Rue En Gondeau, 34080 Montpellier(4,301 €)

Rue Four des Flammes, 34080 Montpellier(4,298 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue du Plan d'Agde

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Plan d'Agde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.