12 Rue du Plan d'Agde, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 917 €

de 3 613 € à 4 544 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Plan d'Agde, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 917 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°10 bis et de 2.32 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue du Plan d'Agde, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Saint-Côme à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 476 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 540 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 359 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 351 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 417 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 283 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 239 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Plan d'Agde

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Plan d'Agde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 bis Rue du Plan d'Agde(3 820€)

9 Rue du Plan d'Agde(3 828€)

10 Rue du Plan d'Agde(4 233€)

11 Rue du Plan d'Agde(3 787€)

14 Rue du Plan d'Agde(4 034€)

7 Rue du Plan d'Agde(3 859€)

13 Rue du Plan d'Agde(3 837€)

8 Rue du Plan d'Agde(4 658€)

Prix du 12 Rue du Plan d'Agde dans son marché local

Prix du 12 Rue du Plan d'Agde par rapport à la voie

Sur Rue du Plan d'Agde, le prix moyen des appartements s'établit à 4 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 917 €/m², le 12 Rue du Plan d'Agde se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Plan d'Agde par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Plan d'Agde se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 8.9 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Saint Côme, 34080 Montpellier(3,972 €)

Place Saint Roch, 34080 Montpellier(4,369 €)

Rue En Gondeau, 34080 Montpellier(4,301 €)

Rue Four des Flammes, 34080 Montpellier(4,298 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Plan d'Agde

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Plan d'Agde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.