12 Rue Fabre, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Fabre, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 441 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°7 et de 2.4 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Fabre, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 147 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 33 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 674 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 120 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 486 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 429 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 415 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 497 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 447 mètres
Ventes au 12 Rue Fabre
Les 3 ventes au 12 Rue Fabre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Fabre dans son marché local
Prix du 12 Rue Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 353 €/m². Avec un prix moyen de 4 441 €/m², le 12 Rue Fabre se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Fabre par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Fabre se situe 26.13 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 23.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Fabre
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Fabre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Prodeom Immobilier Neuf
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