13 Rue Frédéric Bazille, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Frédéric Bazille, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°2 et de 4.51 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Frédéric Bazille, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 243 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 144 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Bazille à 3 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 914 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 275 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1099 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 232 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 506 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 123 mètres
Ventes au 13 Rue Frédéric Bazille
Les 3 ventes au 13 Rue Frédéric Bazille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Frédéric Bazille dans son marché local
Prix du 13 Rue Frédéric Bazille par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Bazille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 13 Rue Frédéric Bazille se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Frédéric Bazille par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Frédéric Bazille se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 18.15 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Frédéric Bazille
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Frédéric Bazille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Frédéric Bazille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marianne Immobilier
Montpellier 34000
37 annonces en vente chez Flatway
Opus Developpement
montpellier 34090
39 annonces en vente chez Flatway
AXION
montpellier 34000
240 annonces en vente chez Flatway
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