37 Rue Frédéric Bazille, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Frédéric Bazille, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°28 et de 2.41 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Rue Frédéric Bazille, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 253 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 278 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Henri René à 161 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 899 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 203 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1271 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 129 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 217 mètres
Ventes au 37 Rue Frédéric Bazille
Les 2 ventes au 37 Rue Frédéric Bazille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Frédéric Bazille dans son marché local
Prix du 37 Rue Frédéric Bazille par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Bazille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 37 Rue Frédéric Bazille se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Frédéric Bazille par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Frédéric Bazille se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 1.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue Frédéric Bazille
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Frédéric Bazille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue Frédéric Bazille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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