4 Rue Frédéric Bazille, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Frédéric Bazille, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 585 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°17 et de 16.28 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Frédéric Bazille, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 269 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 134 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Bazille à 15 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 919 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 259 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1112 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 215 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 499 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 120 mètres
Ventes au 4 Rue Frédéric Bazille
Les 2 ventes au 4 Rue Frédéric Bazille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Frédéric Bazille dans son marché local
Prix du 4 Rue Frédéric Bazille par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Bazille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 4 Rue Frédéric Bazille se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Frédéric Bazille par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Frédéric Bazille se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 0.33 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Frédéric Bazille
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Frédéric Bazille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Frédéric Bazille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
jean pierre ANINAT
montpellier 34080
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AQUILA
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