8 Rue Frédéric Bazille, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Frédéric Bazille, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², inférieur de 19.45 % à celui du n°21 mais supérieur de 2.81 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Frédéric Bazille, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 300 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 151 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Bazille à 43 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 942 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 242 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1140 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 193 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 476 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 135 mètres
Ventes au 8 Rue Frédéric Bazille
Les 4 ventes au 8 Rue Frédéric Bazille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Frédéric Bazille dans son marché local
Prix du 8 Rue Frédéric Bazille par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Bazille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 8 Rue Frédéric Bazille se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Frédéric Bazille par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Frédéric Bazille se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 7.42 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Frédéric Bazille
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Frédéric Bazille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Frédéric Bazille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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