23 Rue Frédéric Fabrèges, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Frédéric Fabrèges, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°38 et de 1.66 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Frédéric Fabrèges, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Mion à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iris à 106 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 598 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 143 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1309 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 435 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Frédéric Fabrèges
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Frédéric Fabrèges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Frédéric Fabrèges dans son marché local
Prix du 23 Rue Frédéric Fabrèges par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Fabrèges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 23 Rue Frédéric Fabrèges se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Frédéric Fabrèges par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Frédéric Fabrèges se situe 22.69 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 24.33 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Frédéric Fabrèges
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Frédéric Fabrèges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Frédéric Fabrèges
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