33 Rue Frédéric Fabrèges, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Frédéric Fabrèges, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°31 mais supérieur de 2.88 % à celui du n°46 ter.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Rue Frédéric Fabrèges, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Mion à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 326 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iris à 75 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 491 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 112 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1246 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 515 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 272 mètres
Ventes au 33 Rue Frédéric Fabrèges
Une vente a été recensée au 33 Rue Frédéric Fabrèges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Frédéric Fabrèges dans son marché local
Prix du 33 Rue Frédéric Fabrèges par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Fabrèges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 33 Rue Frédéric Fabrèges se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Frédéric Fabrèges par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Frédéric Fabrèges se situe 20.73 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 22.41 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue Frédéric Fabrèges
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Frédéric Fabrèges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue Frédéric Fabrèges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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