164 Rue Frimaire, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Rue Frimaire, affiche un prix moyen de 4 838 €/m², supérieur de 12.09 % à celui du n°154 et de 11.89 % à celui du n°150.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 229 logements et 10 locaux.
À propos du 164 Rue Frimaire, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier La Lironde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 229 logements - 10 locaux - 231 parkings - 1339 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000SALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Marianne à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 180 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 802 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 81 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 824 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 340 mètres
Ventes au 164 Rue Frimaire
Les 27 ventes au 164 Rue Frimaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Rue Frimaire dans son marché local
Prix du 164 Rue Frimaire par rapport à la voie
Sur Rue Frimaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 506 €/m². Avec un prix moyen de 4 838 €/m², le 164 Rue Frimaire se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Rue Frimaire par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 164 Rue Frimaire se situe 34.35 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 84.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
