21 Rue Général Riu, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Général Riu, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², supérieur de 20.83 % à celui du n°28 et de 0.32 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue Général Riu, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Saint-François.
1 niveau - 1203 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0287 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 40 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Bazille à 88 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 828 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 264 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1042 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 246 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 498 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Général Riu
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Général Riu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Général Riu dans son marché local
Prix du 21 Rue Général Riu par rapport à la voie
Sur Rue Général Riu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 21 Rue Général Riu se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Général Riu par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Général Riu se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 4.53 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Général Riu
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Général Riu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Général Riu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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