23 Rue Général Riu, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Général Riu, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², supérieur de 20.44 % à celui du n°28 et de 2.61 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Général Riu, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 75 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Bazille à 70 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 842 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 281 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1042 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 257 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 523 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 70 mètres
Ventes au 23 Rue Général Riu
Une vente a été recensée au 23 Rue Général Riu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Général Riu dans son marché local
Prix du 23 Rue Général Riu par rapport à la voie
Sur Rue Général Riu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 23 Rue Général Riu se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Général Riu par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Général Riu se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 4.84 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Général Riu
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Général Riu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Général Riu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gb Immobilier
montpellier 34070
55 annonces en vente chez Flatway
Evoc Immobilier
Montpellier 34000
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montpellier 34000
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