30 Rue Général Riu, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 336 €

de 2 567 € à 3 496 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 30 Rue Général Riu, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°23 mais supérieur de 17.38 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 1 local.

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À propos du 30 Rue Général Riu, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 31 logements - 1 local - 27 parkings - 299 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frédéric Bazille à 70 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 842 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 292 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1035 mètres
- Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellier à 257 mètres
- Ecole maternelle Florian à 535 mètres
- Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 81 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Rue Général Riu

Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Général Riu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Général Riu(3 423€)

28 Rue Général Riu(2 842€)

21 Rue Général Riu(3 434€)

3 Place de Strasbourg(3 389€)

2 Place de Strasbourg(3 769€)

31 Rue des Deux Ponts(2 692€)

1 Place de Strasbourg(2 689€)

33 Rue des Deux Ponts(2 626€)

Prix du 30 Rue Général Riu dans son marché local

Prix du 30 Rue Général Riu par rapport à la voie

Sur Rue Général Riu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 30 Rue Général Riu se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue Général Riu par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Général Riu se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 7.26 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Strasbourg, 34080 Montpellier(3,623 €)

Place de Strasbourg, 34080 Montpellier(3,289 €)

Rue Boyer, 34080 Montpellier(3,496 €)

Rue Farges, 34080 Montpellier(3,593 €)

Quelques biens en vente à proximité du 30 Rue Général Riu

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue Général Riu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.