13 Rue Granier, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Granier, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 504 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 34.17 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Granier, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Sabathé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 209 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaume Janvier à 130 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 874 mètres
- - Collège Clémenceau à 699 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1385 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 725 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 304 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emilie à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Granier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Granier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Granier dans son marché local
Prix du 13 Rue Granier par rapport à la voie
Sur Rue Granier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 4 504 €/m², le 13 Rue Granier se situe 19.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Granier par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Granier se situe 27.92 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 25.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Granier
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Granier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Granier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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