13 bis Rue Granier, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Granier, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 606 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 bis Rue Granier, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Sabathé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaume Janvier à 138 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 868 mètres
- - Collège Clémenceau à 696 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1388 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 723 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 304 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emilie à 234 mètres
Ventes au 13 bis Rue Granier
Une vente a été recensée au 13 bis Rue Granier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Granier dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Granier par rapport à la voie
Sur Rue Granier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 4 606 €/m², le 13 bis Rue Granier se situe 22.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Granier par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Granier se situe 30.82 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 28.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 bis Rue Granier
Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Rue Granier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 bis Rue Granier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Bâtisse D'edgard
montpellier 34000
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jean pierre ANINAT
montpellier 34080
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montpellier 34000
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