5 Rue Granier, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 357 €

de 2 654 € à 4 342 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 5 Rue Granier, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°6 et de 7.03 % à celui du n°4 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 5 Rue Granier, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sabathé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillaume Janvier à 104 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1371 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 897 mètres
- Collège Clémenceau à 710 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1374 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 734 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 305 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Emilie à 246 mètres

Ventes au 5 Rue Granier

Une vente a été recensée au 5 Rue Granier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 janvier 2025

200 000 €(3 333 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•60 m²

5 Rue Granier, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Granier(3 372€)

4 ter Rue Granier(3 611€)

4 bis Rue Granier(3 638€)

4 Rue Granier(3 555€)

13 Rue Granier(4 504€)

2 Rue Granier(3 576€)

13 bis Rue Granier(4 606€)

Prix du 5 Rue Granier dans son marché local

Prix du 5 Rue Granier par rapport à la voie

Sur Rue Granier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 5 Rue Granier se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Granier par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Granier se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 6.67 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier(3,322 €)

Rue Azéma, 34080 Montpellier(3,907 €)

Rue François Mireur, 34080 Montpellier(3,313 €)

Rue Frédéric Georges, 34080 Montpellier(2,918 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Granier

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Granier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.