3 Rue Hippolyte, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Hippolyte, affiche un prix moyen de 4 165 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°3 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Rue Hippolyte, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Avenue de Lodève à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 879 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 701 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 677 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 459 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Hippolyte
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Hippolyte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Hippolyte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Hippolyte, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Hippolyte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Hippolyte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Hippolyte dans son marché local
Prix du 3 Rue Hippolyte par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 4 165 €/m², le 3 Rue Hippolyte se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Hippolyte par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Hippolyte se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
