3 bis Rue Hippolyte, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Hippolyte, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 919 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°5 et de 5.92 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 bis Rue Hippolyte, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Avenue de Lodève à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Guidais à 395 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 213 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1537 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 876 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 700 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 676 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 458 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Hippolyte
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Hippolyte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Hippolyte dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Hippolyte par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 919 €/m², le 3 bis Rue Hippolyte se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Hippolyte par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Hippolyte se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 8.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Rue Hippolyte
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Hippolyte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Rue Hippolyte
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ImmoPlage
Montpellier 34000
Poncet & Poncet Montpellier
Montpellier 34000
45 annonces en vente chez Flatway
AJC Immobilier
Montpellier 34090
16 annonces en vente chez Flatway
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