7 Rue Hippolyte, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Hippolyte, affiche un prix moyen de 5 610 €/m², supérieur de 10.19 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue Hippolyte, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Avenue de Lodève.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 853 mètres
- - Collège Camille Claudel à 686 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 668 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 456 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 239 mètres
Ventes au 7 Rue Hippolyte
Une vente a été recensée au 7 Rue Hippolyte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Hippolyte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Hippolyte, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Hippolyte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Hippolyte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Hippolyte dans son marché local
Prix du 7 Rue Hippolyte par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 429 €/m². Avec un prix moyen de 5 610 €/m², le 7 Rue Hippolyte se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Hippolyte par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Hippolyte se situe 34.79 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 114.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
