47 Rue Lafeuillade, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Lafeuillade, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², supérieur de 10.64 % à celui du n°27 et de 5.86 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 3 locaux.
À propos du 47 Rue Lafeuillade, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Chaptal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 42 logements - 3 locaux - 118 parkings - 938 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Créative à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 1157 mètres
- - Collège privé La Providence à 700 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 823 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 625 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 645 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 264 mètres
Ventes au 47 Rue Lafeuillade
Les 6 ventes au 47 Rue Lafeuillade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Lafeuillade dans son marché local
Prix du 47 Rue Lafeuillade par rapport à la voie
Sur Rue Lafeuillade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 47 Rue Lafeuillade se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Lafeuillade par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Lafeuillade se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 9.5 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
