21 Rue Lunaret, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 295 €

de 3 974 € à 7 421 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Lunaret, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 295 €/m², supérieur de 11.12 % à celui du n°26 et de 11.05 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 21 Rue Lunaret, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beaux-Arts.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Récollets à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Renan à 455 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 584 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 207 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 440 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 402 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 243 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 323 mètres

Ventes au 21 Rue Lunaret

Les 0 ventes au 21 Rue Lunaret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Lunaret dans son marché local

Prix du 21 Rue Lunaret par rapport à la voie

Sur Rue Lunaret, le prix moyen des maisons s'établit à 5 834 €/m². Avec un prix moyen de 5 295 €/m², le 21 Rue Lunaret se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Lunaret par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Lunaret se situe 27.74 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 67.4 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Jeu de Mail des Abbés, 34080 Montpellier(5,306 €)

Rue Lakanal, 34080 Montpellier(4,827 €)

Rue de Villefranche, 34080 Montpellier(4,733 €)

Rue Proudhon, 34080 Montpellier(4,955 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Lunaret

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Lunaret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.