26 Rue Lunaret, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Lunaret, affiche un prix moyen de 4 531 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 26 Rue Lunaret, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Beaux-Arts.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 583 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 200 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 436 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 408 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Lunaret
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Lunaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Lunaret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Lunaret, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Lunaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Lunaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Lunaret dans son marché local
Prix du 26 Rue Lunaret par rapport à la voie
Sur Rue Lunaret, le prix moyen des maisons s'établit à 5 465 €/m². Avec un prix moyen de 4 531 €/m², le 26 Rue Lunaret se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Lunaret par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Lunaret se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 73.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
