22 Rue Lunaret, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 775 €

de 3 298 € à 4 249 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Lunaret, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 775 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°28 et de 4.55 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 22 Rue Lunaret, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Beaux-Arts à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Récollets à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Renan à 455 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 569 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 186 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 420 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 418 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 222 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 332 mètres

Ventes au 22 Rue Lunaret

Les 0 ventes au 22 Rue Lunaret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Lunaret dans son marché local

Prix du 22 Rue Lunaret par rapport à la voie

Sur Rue Lunaret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 775 €/m², le 22 Rue Lunaret se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Lunaret par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Lunaret se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 4.95 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Jeu de Mail des Abbés, 34080 Montpellier(4,423 €)

Rue Lakanal, 34080 Montpellier(4,260 €)

Rue de Villefranche, 34080 Montpellier(4,131 €)

Rue Proudhon, 34080 Montpellier(4,140 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Lunaret

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Lunaret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.