11 Rue Marcel de Serres, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marcel de Serres, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°12 ter et de 4.3 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Marcel de Serres, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Assas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 389 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Sainte-Thérèse-de-Lisieux ou Eglise Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus-et-de-la-Sainte-Face à 308 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 147 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1539 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 644 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 449 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 592 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 311 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 163 mètres
Ventes au 11 Rue Marcel de Serres
Les 4 ventes au 11 Rue Marcel de Serres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marcel de Serres dans son marché local
Prix du 11 Rue Marcel de Serres par rapport à la voie
Sur Rue Marcel de Serres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 040 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 11 Rue Marcel de Serres se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marcel de Serres par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Marcel de Serres se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 13.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Marcel de Serres
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Marcel de Serres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Marcel de Serres
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierre Deguara Immobilier
Montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
DAILY IMMOBILIER
Montpellier 34070
84 annonces en vente chez Flatway
Opus Developpement
montpellier 34090
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