12 ter Rue Marcel de Serres, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 ter Rue Marcel de Serres, affiche un prix moyen de 4 316 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°12 bis et de 0.48 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 12 ter Rue Marcel de Serres, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Assas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 5 parkings - 179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paladilhe à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 628 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 433 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 584 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 294 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 167 mètres
Ventes au 12 ter Rue Marcel de Serres
Les 2 ventes au 12 ter Rue Marcel de Serres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Rue Marcel de Serres dans son marché local
Prix du 12 ter Rue Marcel de Serres par rapport à la voie
Sur Rue Marcel de Serres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 050 €/m². Avec un prix moyen de 4 316 €/m², le 12 ter Rue Marcel de Serres se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Rue Marcel de Serres par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 ter Rue Marcel de Serres se situe 22.4 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 19.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
