12 Rue Marcel de Serres, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marcel de Serres, affiche un prix moyen de 4 151 €/m², supérieur de 8.21 % à celui du n°12 bis et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Marcel de Serres, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Assas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paladilhe à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 605 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 424 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 563 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 271 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marcel de Serres
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marcel de Serres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marcel de Serres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marcel de Serres, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel de Serres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel de Serres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marcel de Serres dans son marché local
Prix du 12 Rue Marcel de Serres par rapport à la voie
Sur Rue Marcel de Serres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 151 €/m². Avec un prix moyen de 4 151 €/m², le 12 Rue Marcel de Serres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marcel de Serres par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Marcel de Serres se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 36.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 12 Rue Marcel de Serres
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 207 550 € au 12 Rue Marcel de Serres à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 189 € en assurant vous-même les visites, ou 2 594 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
