12 bis Rue Marcel de Serres, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 257 €

de 3 670 € à 4 824 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 bis Rue Marcel de Serres, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 257 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°9 bis et de 0.12 % à celui du n°12 ter.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 bis Rue Marcel de Serres, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Assas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Sainte-Thérèse-de-Lisieux ou Eglise Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus-et-de-la-Sainte-Face à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paladilhe à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 616 mètres
- Collège privé L'Assomption à 428 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 573 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 282 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 186 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 163 mètres

Ventes au 12 bis Rue Marcel de Serres

Les 0 ventes au 12 bis Rue Marcel de Serres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Rue Marcel de Serres dans son marché local

Prix du 12 bis Rue Marcel de Serres par rapport à la voie

Sur Rue Marcel de Serres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 040 €/m². Avec un prix moyen de 4 257 €/m², le 12 bis Rue Marcel de Serres se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue Marcel de Serres par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Marcel de Serres se situe 20.9 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 18.35 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Jardin Durand, 34080 Montpellier(3,552 €)

Rue Saint Louis, 34080 Montpellier(4,018 €)

Rue Louis Gaston de Ségur, 34080 Montpellier(3,835 €)

Rue des Rêves, 34080 Montpellier(4,079 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Rue Marcel de Serres

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Marcel de Serres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.