8 Rue Maury, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 270 €

de 2 515 € à 4 071 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Maury, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², supérieur de 8.96 % à celui du n°1 bis et de 9.11 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 8 Rue Maury, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Mion à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 8 parkings - 416 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 476 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frédéric Bazille à 344 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 553 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 1104 mètres
- Collège Clémenceau à 471 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1239 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 492 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 381 mètres
- Ecole primaire Jules Isaac - Sophie Scholl à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Maury

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Maury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue Maury(3 001€)

1 Rue Maury(2 997€)

10 Rue Maury(3 106€)

12 Rue Maury(3 232€)

13 Rue Maury(3 344€)

16 Boulevard Vieussens(3 097€)

18 Boulevard Vieussens(3 268€)

11 Boulevard Vieussens(3 104€)

Prix du 8 Rue Maury dans son marché local

Prix du 8 Rue Maury par rapport à la voie

Sur Rue Maury, le prix moyen des appartements s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 8 Rue Maury se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Maury par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Maury se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 9.09 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Perruque, 34080 Montpellier(3,372 €)

Boulevard Vieussens, 34080 Montpellier(3,288 €)

Rue Alexandre Maury, 34080 Montpellier(3,617 €)

Rue Colin, 34080 Montpellier(3,969 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Maury

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Maury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.