54 Rue Ray Charles, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Ray Charles, affiche un prix moyen de 4 736 €/m², inférieur de 8.47 % à celui du n°50 et de 16.28 % à celui du n°74.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 73 logements et 19 locaux.
À propos du 54 Rue Ray Charles, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Port Marianne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 73 logements - 19 locaux - 58 parkings - 1440 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000SBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Marianne à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 755 mètres
- - Collège Port Marianne à 662 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 540 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 959 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 886 mètres
- - Ecole primaire Chengdu à 31 mètres
Ventes au 54 Rue Ray Charles
Les 6 ventes au 54 Rue Ray Charles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Ray Charles dans son marché local
Prix du 54 Rue Ray Charles par rapport à la voie
Sur Rue Ray Charles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 941 €/m². Avec un prix moyen de 4 736 €/m², le 54 Rue Ray Charles se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Ray Charles par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue Ray Charles se situe 34.32 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 31.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
