74 Rue Ray Charles, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Ray Charles, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 653 €/m², supérieur de 18.96 % à celui du n°54 mais inférieur de 0.86 % à celui du n°59.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Rue Ray Charles, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Port Marianne.
- 1034 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000SBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Marianne à 458 mètres
- - Montpellier Sud de France à 1755 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 738 mètres
- - Collège Port Marianne à 643 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 524 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 941 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 905 mètres
- - Ecole primaire Chengdu à 19 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Ray Charles
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Ray Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Ray Charles dans son marché local
Prix du 74 Rue Ray Charles par rapport à la voie
Sur Rue Ray Charles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 938 €/m². Avec un prix moyen de 5 653 €/m², le 74 Rue Ray Charles se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Ray Charles par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Ray Charles se situe 60.55 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 57.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue Ray Charles
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Ray Charles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Rue Ray Charles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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