3 Rue Val Marie, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Val Marie, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 664 €/m², supérieur de 11.78 % à celui du n°4 et de 11.61 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Val Marie, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Les Aubes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 285 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Levat à 403 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Sports à 74 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 805 mètres
- - Collège Joffre à 814 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1139 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 818 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 193 mètres
Ventes au 3 Rue Val Marie
Les 3 ventes au 3 Rue Val Marie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Val Marie dans son marché local
Prix du 3 Rue Val Marie par rapport à la voie
Sur Rue Val Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 3 Rue Val Marie se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Val Marie par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Val Marie se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 1.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Val Marie
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Val Marie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Val Marie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ImmoPlage
Montpellier 34000
Opus Developpement
montpellier 34090
82 annonces en vente chez Flatway
Gb Immobilier
montpellier 34070
103 annonces en vente chez Flatway
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