6 Rue Val Marie, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 6 Rue Val Marie, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Aubes à dominante résidentielle.
9 niveaux - 66 logements - 22 parkings - 1487 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Levat à 452 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Sports à 90 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 775 mètres
- - Collège Joffre à 802 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1165 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 789 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 154 mètres
Ventes au 6 Rue Val Marie
Les 17 ventes au 6 Rue Val Marie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Val Marie dans son marché local
Prix du 6 Rue Val Marie par rapport à la voie
Sur Rue Val Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 6 Rue Val Marie se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Val Marie par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Val Marie se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 8.37 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue Val Marie
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Val Marie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue Val Marie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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ImmoPlage
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La Bâtisse D'edgard
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