9 Rue Val Marie, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 457 €

de 3 084 € à 4 209 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Val Marie, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°6 et de 5.3 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue Val Marie, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Les Aubes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Levat à 431 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard Des Sports à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 779 mètres
- Collège Joffre à 807 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1168 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 793 mètres
- Ecole maternelle Ingrid Bergman à 92 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 152 mètres

Ventes au 9 Rue Val Marie

Les 0 ventes au 9 Rue Val Marie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Val Marie dans son marché local

Prix du 9 Rue Val Marie par rapport à la voie

Sur Rue Val Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 9 Rue Val Marie se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Val Marie par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Val Marie se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 3.89 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Xavier de Ricard, 34080 Montpellier(3,809 €)

Rue de la Sarriette, 34080 Montpellier(3,362 €)

Avenue François Delmas, 34080 Montpellier(4,272 €)

Avenue Saint Maurice de Sauret, 34080 Montpellier(3,672 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Val Marie

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Val Marie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.